Descrizione
Appartamento indipendente al piano terra quadrilocale Classe A con giardino privato a Calcinate.
Di recente realizzazione – ultimato anno 2017 – con finiture superiori.
Alloggio composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, studio (con dimensione di cameretta), disimpegno reparto notte, due bagni, due camere, doppio guardaroba, lavanderia/ripostiglio, complessivamente della superficie coperta di mq.127,95.
Giardino privato di mq. 69,65 con pergolato tecnologico a dehors.
Corte pavimentata privata di mq. 51,95 con accesso a portico coperto (ricovero auto) di mq.29,61 ed autorimessa di mq. 22,09.
Superfici commerciali
– Alloggio al piano terra di mq. 127,95 ragguagliata al 100% = mq. 127,95
– Giardino con strutture e dehors di mq. 69,65 ragguagliata al 20 % = mq. 13,93
– Corte privata di mq. 51,95 ragguagliata al 10% = mq. 5,19
– Portico ricovero auto di mq. 29,61 ragguagliata al 25% = mq. 7,40
– Autorimessa di mq. 22,09 ragguagliata al 50% = mq.11,04
Totale superficie commerciale esclusiva oggetto di compravendita = mq. 165,51
DOTAZIONI
– Videocitofono
– Cancello automatizzato elettronico
– Allarme perimetrale esterno, finestre e volumetrico in casa
– Tapparelle in alluminio orientabili, elettriche comandabili con wi-fi
– Camino legna ad accumulo “Spartherm” a 4 stelle
– VMC doppi flusso MYDATEC RT250 (riscaldamento, raffrescamento e raffreddamento ad aria) bizona
– Impianto fotovoltaico 3kw “Solaredge”
– Impianto solare per acqua calda con accumulo da 250 litri e pompa di calore
– Pergolato dehors in alluminio con chiusure laterale con tende in Cristal PVC trasparente (comandi wi-fi)
– Prese di corrente aggiuntive con luci di emergenza e prese ricarica USB
– Porta sezionale basculante elettrica automatizzata
– Impianto irrigazione giardino automatica
– Impianto TV con parabola satellitare
– ADSL
– Infissi esterni in doppio vetro / PVC dotati di zanzariera
Appartamento termoautonomo con APE classe energetica A 24,84 kWh/m² anno
Spese condominiali ultimo consuntivo €.392/anno
Agibilità anno 2017
L’appartamento viene consegnato libero al rogito notarile.
Opportunità !
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